서초 신동아아파트 송파 한양3차아파트 재건축 건축심의 통과

서울시는 지난 12.27(화) 열린 제23차 건축위원회에서 ▴서초 신동아아파트 재건축 사업(변경) ▴송파 한양3차아파트 재건축사업 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔습니다

ㅇ 이번 심의를 통해 서초동 신동아아파트는 1,157세대, 방이동 한양3차아파트는 508세대(공공 77세대 포함)로 총 1,665세대의 공동주택이 공급될 전망입니다

 

서초 신동아아파트 재건축 1,157세대 공급… 소형~중대형까지 다양한 평면 도입

먼저 '서초동 신동아아파트(서초구 서초동 1333번지)'는 재건축을 통해 16개 동, 지하 4층~지상 35층 규모의 공동주택 1,157세대가 공급될 예정입니다

 

지하철 2호선과 신분당선 ‘강남역’ 인근에 위치한 사업 부지는 경부고속도변 완충녹지(길마중길) 환경개선사업을 통한 평탄화 계획, 지하 커뮤니티데크 계획으로 공공성을 높여 지역 커뮤니티를 활성화할 예정입니다

 

주거 유형은 59형부터 중․대형 평형인 170형까지, 8가지 평형(전용 59․74․84․97․114․118․135․170형)이 도입되고 저층형 특화세대, 펜트하우스 등 다양한 수요를 고려한 평면계획도 적용됩니다

(전용면적 기준, 세대수)

구 분	계	59형	74형	84형	97형	114형	118형	135형	170형
계 (분양)	1,157	228	77	429	167	144	32	79	1

 

5호선 방이역 인근 한양3차아파트 재건축, 공공주택 77세대 포함 508세대 공급

다음으로 심의를 통과한 ‘방이동 한양3차아파트 재건축사업’은 지하철 3․5호선 오금역과 5호선 방이역 인근 송파구 방이동 225번지에 일대에 건립되며 내년 3월 사업시행계획인가를 거쳐 2025년 착공 예정입니다

 

이번 심의 통과로 해당 사업부지 일대는 연면적 99,943.89㎡, 7개동, 지하 3층~지상33층 규모의 공동주택 508세대(공공 77세대, 분양 431세대)가 들어섭니다

 

주거 유형은 7가지 평형(전용 59․74․84․102․112․125․156형)이 도입되며, 이 중에 공공주택(77세대)도 포함됩니다

 

ㅇ 시는 3~4인 가구에 적합한 59형(54세대) 임대주택뿐만 아니라 장기전세주택으로 공급할 74․84형(23세대)를 확보하고, 세대 배치 시 임대․분양 동시 추첨으로 적극적인 소셜믹스를 구현한다는 방침입니다

 

(전용면적 기준, 세대수)

구 분	계	59형	74형	84형	102형	112형	125형	156형
계	508	132	54	160	57	68	34	3
공 공	77	54	17	6	-	-	-	-
분 양	431	78	37	154	57	68	34	3

 

지반층에는 공공보행통로를 계획하여 열린 공간으로 조성하고, 지상 1층에 경로당․어린이집․다함께돌봄센터 등 지역주민과 공유할 수 있는 커뮤니티시설을 배치하여 주거공동체 운영이 활발한 단지로 자리매김 할 수 있도록 지원할 계획입니다

 

담당부서 연락처

안건명	담당부서		담당자	연락처
서초동 신동아아파트 재건축사업	공동주택지원과	공동주택지원과장	김장수	2133-7130
		재건축정책팀장	김병철	2133-7136
		담 당 자	류진아	2133-7147
방이동 한양3차아파트 재건축사업	서울시 공동주택지원과	공동주택지원과장	김장수	2133-7130
		리모델링팀장	장지광	2133-7143
		담 당 자	최미선	2133-7144

 

 

 

 

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