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국토교통부와 주택도시보증공사는 안심전세 App 2.0을 5.31일 출시하였다고 밝혔습니다, 국토부는 지난 2월 안심전세 App 1.0을 출시하였으며 전세사기 피해 확산에 대한 국민적 우려를 고려하여 당초 일정인 7월보다 두 달 앞당겨 5.31일 정오부터 안심전세 App 2.0 서비스를 시작한다고 밝혔습니다
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안심전세 App 2.0버전
국토부는 이번 안심전세 앱 2.0을 개발하면서 그간 앱 1.0 이용자들과 청년들이 제안한 사항을 폭넓게 반영하였으며, 앱 시세제공 범위가 좁다는 지적, 집주인 활용성도 높여야 한다는 지적 등을 중점 반영하였습니다
앱 2.0에서는 당초 수도권 연리. 다세대 등에 한정되었던 시세제공 범위를 전국 시군구까지 확대하고, 오피스텔, 대형 아파트까지 넓혔습니다 수도권 168만 호에 그쳤던 시세 표본수를 전국 1,252만 호로 대폭 확대하였습니다
앱 2.0에서는 악성임대인 여부, 보증사고 이력, 보증가입 금지여부에 이어 국세. 지방세 체납여부도 확인할 수 있습니다 임차인이 카카오톡으로 집주인에게 신청하면 임차인 폰으로 손쉽게 확인이 가능합니다
집주인도 앱을 적극 활용할 수 있도록 유도합니다 일정 요건을 충족한 집주인에게는 안심임대인 인증서를 발급해 주고 이를 임차인이 본인 폰으로 확인할 수 있도록 부가기능을 추가하였습니다
ㅇ 빌라 준공 1개월 전 시세도 일부 제공하고 공인중개사의 현재 정보뿐만 아니라 과거 이력도 함께 공개합니다 GIS지도 도입, 디자인. 인터페이스 등 이용자 편의도 대폭 개선합니다
안심전세 App 1.0 vs 2.0 비교
| 안심전세 App v1.0 | 안심전세 App v2.0 | |
|---|---|---|
| 시세정보 | - 수도권 168만호 -연립.다세대.50세대 미만 APT |
- 전국 1,252만호 - 오피스텔, 대형 APT추가 - 전세사기빈발 지역 집중 점검 |
| 빌라시세 | 준공 1개월 후 시세 제공 | 준공 1개월 전.후 시세 제공 |
| 임대인정보조회 | - 보증가입금지 - 악성임대인 - 보증사고 이력 공개 - 집주인의 폰 화면에 표시 |
- 이마인의 폰 화면에 표시(집주인이 알림톡 동의시) - 국세.지방세 체납여부도 공개 - 악성임대인 명단조회(23년말) |
| 기타정보 | - 부동산등기부등본(1000원)열람 -건축물대장(무료), 등록임대정보 열람 - 1:1 법률상담가능 |
법원등기소 직결 버튼 추가 (법원에 700원 결제) |
| 권리변동 알림 | 등기부상 권리변동시 카톡알림 (2년 6개월간 자동알림) |
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| 임대인 활용유인 | 임대인의 부정적 정보 위주 공개 | - 임대인 인증서발급 - 보증 가능 임대인 인증서 발급 |
| 중개사 활용 유인 | - 인근 추천 중개사 전화번호 표시 - 중개사 현재 정보 공개 |
- 전자계약 기능 추가 - 중개사 과거 정보 추가 공개 |
| 전세계약 셀프 테스트 | -단순 체크리스트 | 계약 전.중.후 체크리스트 제공 |
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