전세사기 피해자 저금리 대환대출 4월 24일부터 개시

앞으로는 시중은행의 전세자금 대출을 받은 전세사기 피해 임차인이 이사 가지 않고 계속 거주하는 경우에도 낮은 금리의 기금 대출로 갈아탈 수 있게 됩니다 국토교통부는 전세사기 예방 및 피해 지원방안의 후속조치로 4월 24일(월) 우리은행부터 주택도시기금의 전세사기  피해자 대환 대출을 시작한다고 밝혔습니다

* 당초 5월 중 추진으로 발표하였으나 전산 개편 완료된 우리은행부터 앞당겨 대환 개시

 

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230421(참고)전세사기_피해자_저금리_대환_대출_개시(주택기금과).pdf

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전세사기 피해자 저금리 대환대출 개시

그동안 전세사기 피해 임차인이 다른 주택으로 이사하는 경우에만 기금이 전세자금 대출을 지원하면서 직장이나 학교 문제 등으로 이사할 수 없는 경우는 대출을 받을 수 없었습니다

ㅇ 그러나 이제는 기존 주택에 계속 거주하더라도 연소득 7천만 원 이하 등 요건을 갖추면 최저금리 1.2%, 2억 4천만 원 한도로 대출받을 수 있어 이자 부담이 대폭 낮아지게 됩니다

 

4월 24일(월)부터 우리은행이 대환 대출을 취급하게 되며, 5월까지는 국민. 신한. 하나은행과 농협도 업무를 개시할 예정입니다

 

전세사기 피해자 대환 대출 개요

1. 연소득

: 7천만 원 이하(맞벌이. 외벌이 무관)

 

2. 보증금 / 면적상환

: 3억 원 / 전용면적 85㎡이하(수도권 제외 도시지역이 아닌 읍면지역 100㎡)

 

3. 대출한도

: 2억 4천만 원(보증금 80% 이내)

 

4. 금리

연소득 / 보증금	1.4억 이하	1.7억 이하	1.7억 초과
5천만원 이하	연 1.2%	연 1.3%	연 1.5%
6천만원 이하	연 1.5%	연 1.6%	연 1.8%
7천만원 이하	연 1.8%	연 1.9%	연 2.1%

 

5. 대출보증

: 한국주택금융공사(HF) 보증부 대출(SGI 보증은 하반기 추친)

 

6. 피해 임차인 요건

• 임대차 계약 종료 후 1개월 이상 경과
• 보증금 30% 이상 미반환
• 임차권 등기 설정( 단, 임대인 사망 & 상속인 미확정 시 등기신청만으로 갈음)
• 기존 주택에 실거주
• 기타 HUG 전세피해지원센터가 확인증을 발급한 경우 등

 

 

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