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길음시장 정비사업 강동역 역세권 활성화 사업 건축심의 통과

다나 와 2023. 3. 23. 11:51

서울시는 3.21(화) 열린 제5차 건축위원회에서 길음시장 시장 정비사업과 강동역 역세권 활성화 사업 건축계획안을 통과시켰습니다

(석간)_길음시장 정비·강동역 역세권 활성화 사업_ 건축심의 통과.pdf

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길음시장 320세대 주상복합으로 딸바꿈 1인가구지원센터 등 공공청사 계획

길음시장 시장 정비사업은 4호선 길음역 200m 앞 역세권에 지상 28층, 320세대의 주상복합 건물이 들어설 예정으로 올해 하반기 사업시행 계획인가를 완료할 획입니다

이번 심의를 통과로 연면적 면적 79,378.89㎡, 지하 6층~지상 28층 규모의 주상복합 건축물이 조성되며 공동주택 320세대, 7가지 평형(전용 16․17․59․84․111․114․122형)이 도입됩니다

- 그밖에 ▴판매시설(22,207.52㎡) ▴공공청사(2,894.65㎡) 등도 포함됩니다

구 분	계	16형	17형	59형	84형	111형	114형	122형
계	320	4	7	232	73	2	1	1
분 양	320	4	7	232	73	2	1	1

저층부(지하 2층~지상 2층)에는 판매시설 등 비주거 시설이 들어가고 전면공지, 공개공지 등 열린 공간을 조성해 가로 활성화를 도모할 계획이다. 또 지하 1층~지상 1층에는 공공청사를 배치, 1인 가구지원센터 및 공유 오피스 등 특성화 시설로 활용할 예정입니다

길음시장 시장 정비사업개요

1. 사업개요

위 치 : 성북구 길음동 535 - 8 번지 일대(구역면적 : 10,470.00㎡)
건축규모 : 지하 6층 / 지상 28층, 연면적 79,378.89㎡
용도 : 공동주택(320세대: 분양 320), 판매시설, 공공청사

2. 위치도 및 배치도 조감도

5호선 강동역 역세권에 294세대 공동주택, 수영장 빙상장 등 지역필요시설도

지하철 5호선 강동역에 인접한 강동구 성내동 19-1번지 일대에는 지상 43층, 지하 8층, 5개 동 규모의 주상복합 건물이 들어섭니다

강동역 역세권 활성화 사업 부지 일대는 연면적 234,695.44㎡ 부지에 공동주택 294세대(공공주택 151세대, 분양주택 143세대) 1개 동과 오피스텔(822실) 4개 동이 들어선다. 천호대로와 이면도 로변 가로 활성화를 위해 저층부(지하 2층~지상 3층)에는 지역필 요시설과 상업시설이 배치됩니다

천호대로변에 위치한 사업부지는 지하철 5호선 강동역과 인접하고 천호역과도 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 북측 고층으로는 한강을 조망할 수 있고 남측으로는 올림픽공원의 탁 트인 조망이 확보 되어있는 장점을 갖추고 있습니다

시는 시는 이러한 입지적 특수성을 고려해 공동주택 1개 동에 1~4인 가구를 위한 다양한 평면을 구성(전용 39․74․84형)해 적극적인 소셜믹스를 도입하고, 공공주택 151세대 중 97세대를 전용면적 84형 으로 계획했습니다

ㅇ 주거 유형은 6가지 평형(공동주택 전용 39․74․84형 / 오피스 텔 전용 72․84․119형)이 도입되며,

ㅇ 1~2인 가구에 적합한 39형(15세대) 공공주택뿐만 아니라 3인 이상 가구에 적합한 74형(39세대)․84형(97세대) 공공주택 충 분히 확보, 세대를 배치할 때에도 임대․분양 동시 추첨으로 적극 적인 소셜믹스를 구현한다는 방침입니다

구분	공동주택소계	공동주택유형			오피스텔 소개	오피스텔 유형
구분	공동주택소계	39형	74형	84형	오피스텔 소개	72형	84형	119형
계	294	78	72	144	822	346	470	6
공공	151	15	39	97	-	-	-	-
분양	143	63	33	47	822	346	470	6

아울러 지역주민을 위한 지역필요시설(수영장․빙상장)을 단지 내 저층부에 계획하여 저층 상업시설, 중정형 모임마당 등과 연계된 다 양한 시민 활동 또한 유도합니다

강동역 역세권 활성화 사업개요