티스토리 뷰

보도자료로 세상보기

등기부등본 보는 방법

다나 와 2023. 2. 24. 15:01

부동산을 알아볼때 꼭 체크해야 하는 것이 바로 등기부 등본입니다 등기부등본은 어떻게 보는지 알아보겠습니다

등기부등본 열람하는 방법에 대해서 궁금하신 분들은 들어가셔서 읽어보시기 바랍니다

등기부등론 열람하실분들은 바로가기를 누르시면 됩니다

등기부등본은 표제부, 갑구, 을구로 되어 있습니다

하지만 아파트 오피스텔과 같은 공동주택의 경우에는 1동건물의 대한 표제부, 전유부분 표제부, 갑구, 을구로 되어 있습니다

표제부는 그집에대 한 기본 정보를 확인할수 있습니다

갑구는 그집에 대한 소유관계를 확인할수 있습니다

을구는 집을 담보로 얼만큼의 융자가 있는지를 확인할수 있습니다

한동 건물에 대한 표제부에는 표시번호, 접수, 소재지번, 건물명칭, 번호가 있습니다

① 표시번호 - 등기한 순서를 나타낸 번호입니다

② 접수 - 이 부동산이 얼마나 오래되었는지 알수 있습니다

③ 소재지번 및 건물번호 - 집의 주소를 알수있습니다 또한 건물번호는 집이 여러개 있을때 건물의 번호입니다

④ 건물내역 - 해당부동산의 총 층수와 각층의 면적입니다

전유부분에 대한 표제부는 건물번호, 건물내역, 대지권비율, 등기원인 및 기타사항이 있습니다

① 건물번호 - 해당 부동산의 층수와 호수를 알려줍니다

② 건물내역 - 해당 부동산의 전용면적을 알려줍니다

③ 대지권비율 - 집합건물의 전체땅중에서 해당 부동산 토지의 지분을 나타내는 것입니다

④등기원인 및 기타사항 - 대지권을 등기한 날을 알려줍니다

갑구란은 부동산의 소유자를 알수있습니다

① 순위번호 - 등기를 접수한 날을 기준으로 순위번호를 매기게 됩니다

② 등기목적 - 등기한 목적을 기록합니다

③ 접수 - 등기를 접수한 날을 기록합니다

④ 등기원인 - 등기한 이유를 기록합니다, 매매인지, 신축보존등기인지등

⑤ 권리자 및 기타사항 - 현재의 부동산 소유자 이름, 주소, 주민번호,거래금액등이 기록됩니다

등기부등본 을구는 소유권이외의 권리관계에 대해서 알수 있습니다 예를들어 해당부동산의 대출금액이 얼마인지등을 알수 있습니다

① 순위번호 - 등기한 순서를 기록한번호입니다

② 등기목적 - 을구란에 등기된 목적을 기록합니다

③ 접수 - 등기를 접수한 날짜를 기록합니다

④ 등기원인 - 등기원인을 기록합니다

⑤ 권리자 및 기타사항 - 만약을 받았다면 대출해준 저당권자의 주소, 저당권설정금액등을 기록합니다

☞ 함께 보면 좋은 글