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2022년 12월 5일 부천 도시계획시설(학교:가톨릭대학교) 세부시설 조성계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 고시가 나왔습니다
부천 도시계획시설(학교:가톨릭대학교) 세부시설 조성계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 고시
1. 입안 및 결정권자 : 부천시장
2. 결정(변경)취지
ㅇ 특활관 이용자의 편의를 위히여 건축계획을 일부 변경하고 150주년기념관 주변 보행환경 개선 및 필요시 광장 용도로 활용하기 위한 토지이용계획의 변경 사항을 반영하여 학교의 세부시설 조성계획을 결정(변경)하고자 함.
3. 위 치 : 부천시 역곡동 산43-1번지 일원
4. 도시계획시설 결정 조서
ㅇ 도시계획시설(학교) 결정(변경) 조서 [변경 없음]
구분 | 도면표시 번 호 |
시설명 | 시설의 종류 | 위 치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | ||
기정 | 변경 | 변경후 | |||||||
기정 | 91 | 가톨릭 대학교 |
대 학 | 역곡동 산43-1번지 일원 |
233,464.4 | - | 233,464.4 | 건설부고시 제8호 (1984.1.11.) |
5. 도시계획시설(학교) 세부시설 조성계획 결정(변경) 조서 및 사유서
1) 토지이용계획(변경) 조서 [변경]
구분 | 시설명 | 세 부 시설명 |
면 적(㎡) | 구성비 (%) |
비고 | |||
기정 | 변경 | 변경후 | ||||||
계 | - | 233,464.40 | - | 233,464.40 | 100 | |||
변경 | 학교 (가톨릭대학교) |
건축 | 36,314.25 | 증) | 3.52 | 36,317.77 | 16 | |
녹지 | 141,640.00 | 감) | 754.00 | 140,886.00 | 60 | |||
도로 및 주차장 | 51,722.55 | 증) | 750.48 | 52,473.03 | 22 | |||
운동장 | 3,787.60 | - | 3,787.60 | 2 |
❚ 토지이용계획 변경 사유서
세부 시설명 | 변 경 내 용 | 변 경 사 유 |
건축 | ∙ 변경(면적 증가) 36,314.25㎡→36,317.77㎡ 증)3.52㎡ |
∙ 특활관 건축계획 변경에 따른 면적 증가 |
녹지 | ∙ 변경(면적 감소) 141,640.00㎡ → 140,886.00㎡ 감)754.00㎡ |
∙ 150주년기념관 주변 보행환경 개선에 따른 면적 감소 |
도로 및 주차장 | ∙ 변경(면적 증가) 51,722.55㎡ → 52,473.03㎡ 증)750.48㎡ |
∙ 150주년기념관 주변 보행환경 개선에 따른 면적 증가 |
운동장 | ∙ 변경 없음 | - |
2) 건축계획조서(밀도계획) [변경]
구분 | 사용건폐율(%) | 관 리 건폐율 (%) |
사용용적률(%) | 관 리 용적률 (%) |
높이의 범위(층수, m) | 비고 | |||
기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | ||||
제2종일반주거지역 | 33.01 | 33.02 | 60% (법정60%) |
137.18 | 137.19 | 230% (법정230%) |
지상15층 이하 |
지상15층 이하 |
|
자연녹지 지 역 |
9.53 | 9.53 | 60% (법정60%) |
32.41 | 32.41 | 300% (법정300%) |
지상5층 이하 |
지상5층 이하 |
변경없음 |
※ 관리 건폐율 및 관리 용적률은 제2종일반주거지역의 건폐율 및 용적률과 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령」에 따라 적용하며, 높이의 범위는 전체건축물 조서에 따름.
3) 건축계획 총괄표 [변경]
구분 | 대지면적 (㎡) |
건축면적 (㎡) |
연면적 (㎡) |
지상층 연면적(㎡) |
건폐율 (%) |
용적률 (%) |
높이의 범위 | 비고 | |
제2종일반 주거지역 |
기정 | 59,908.10 | 19,776.18 | 110,035.77 | 82,181.93 | 33.01 | 137.18 | 지상15층 | |
변경 | 59,908.10 | 19,779.70 | 109,977.36 | 82,185.45 | 33.02 | 137.19 | 지상15층 | ||
자연녹지 지 역 |
기정 | 173,556.30 | 16,538.07 | 70,894.22 | 56,244.12 | 9.53 | 32.41 | 지상5층 | 변경없음 |
변경 | 173,556.30 | 16,538.07 | 70,894.22 | 56,244.12 | 9.53 | 32.41 | 지상5층 |
4) 전체 건축물 조서 : 변경
건물 번호 |
건물명 | 건축면적(㎡) | 건축연면적(㎡) | 지상층연면적(㎡) | 건축물 높이의 범위 | 비 고 | ||||||||||||
자연녹지지역 (개발제한구역) |
제2종일반 주거지역 |
자연녹지지역 (개발제한구역) |
제2종일반 주거지역 |
자연녹지지역 (개발제한구역) |
제2종일반 주거지역 |
자연녹지지역 (개발제한구역) |
제2종일반 주거지역 |
|||||||||||
기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | |||
1 | 소피이바라관 | 1,847.12 | 1,847.12 | 328.50 | 328.50 | 5,988.52 | 5,988.52 | 860.56 | 860.56 | 5,536.71 | 5,536.71 | 645.52 | 645.52 | 지하1층,지상3층 | 지하1층,지상3층 | - | - | |
2 | 중앙도서관 | 3,005.53 | 3,005.53 | - | - | 10,785.74 | 10,785.74 | - | - | 10,785.74 | 10,785.74 | - | - | 지상5층 | 지상5층 | - | - | |
3 | 콘서트홀 (대강당) |
2,833.54 | 2,833.54 | - | - | 5,778.04 | 5,778.04 | - | - | 4,970.09 | 4,970.09 | - | - | 지하1층,지상3층 | 지하1층,지상3층 | - | - | |
4 | 성심관 | 749.35 | 749.35 | - | - | 3,508.22 | 3,508.22 | - | - | 3,166.25 | 3,166.25 | - | - | 지하1층,지상5층 | 지하1층,지상5층 | - | - | |
5 | 국제교류관 | - | - | 454.49 | 454.49 | - | - | 1,322.66 | 1,322.66 | - | - | 1,184.96 | 1,184.96 | - | - | 지하1층,지상3층 | 지하1층,지상3층 | |
6 | 바오로관 | - | - | 450.92 | 450.92 | - | - | 1,432.33 | 1,432.33 | - | - | 1,183.07 | 1,183.07 | - | - | 지하1층,지상3층 | 지하1층,지상3층 | |
8 | 차량통제소 | - | - | 7.60 | 7.60 | - | - | 7.60 | 7.60 | - | - | 7.60 | 7.60 | - | - | 지상1층 | 지상1층 | |
9 | 다솔관 | - | - | 3,025.97 | 3,025.97 | - | - | 18,437.57 | 18,437.57 | - | - | 17,157.69 | 17,157.69 | - | - | 지하1층,지상6층 | 지하1층,지상6층 | |
10 | 본관동 | - | - | 5,551.74 | 5,551.74 | - | - | 17,604.80 | 17,604.80 | - | - | 16,933.22 | 16,933.22 | - | - | 지하1층,지상5층 | 지하1층,지상5층 | |
12 | 특 활 관 | - | - | 336.52 | 340.04 | - | - | 1,036.14 | 977.73 | - | - | 336.52 | 340.04 | - | - | 지하1층,지상1층 | 지하1층,지상1층 | |
13 | 창업보육센터 | - | - | 304.17 | 304.17 | - | - | 892.78 | 892.78 | - | - | 892.78 | 892.78 | - | - | 지상3층 | 지상3층 | |
14 | 본관 및 교수연구동 |
2,179.35 | 2,179.35 | - | - | 12,088.40 | 12,088.40 | - | - | 8,464.45 | 8,464.45 | - | - | 지하2층,지상9층 | 지하2층,지상9층 | - | - | |
15 | 150주년 기념관 |
- | - | 6,605.72 | 6,605.72 | - | - | 50,788.12 | 50,788.12 | - | - | 31,718.58 | 31,718.58 | - | - | 지하3층,지상15층 | 지하3층,지상15층 | |
16 | 밤비노관 (강의동) |
- | - | 389.37 | 389.37 | - | - | 926.72 | 926.72 | - | - | 926.72 | 926.72 | - | - | 지상3층 | 지상3층 | |
17 | 약학대학 | 1,671.82 | 1,671.82 | - | - | 9,414.82 | 9,414.82 | - | - | 7,566.72 | 7,566.72 | - | - | 지하1층,지상5층 | 지하1층,지상5층 | - | - | |
18 | 약학대학전용 기숙사 |
503.00 | 503.00 | - | - | 2,673.33 | 2,673.33 | - | - | 2,336.25 | 2,336.25 | - | - | 지하1층,지상5층 | 지하1층,지상5층 | - | - | |
19 | 학군단 | 679.36 | 679.36 | - | - | 1,857.74 | 1,857.74 | - | - | 1,857.74 | 1,857.74 | - | - | 지하1층,지상3층 | 지하1층,지상3층 | - | - | |
20 | 공과대학 | 3,069.00 | 3,069.00 | - | - | 18,799.41 | 18,799.41 | - | - | 11,560.17 | 11,560.17 | - | - | 지하2층,지상5층 | 지하2층,지상5층 | - | - | |
21 | 제2국제관 | - | - | 2,321.18 | 2,321.18 | - | - | 16,726.49 | 16,726.49 | - | - | 11,195.27 | 11,195.27 | - | - | 지하2층,지상10층 | 지하2층,지상10층 | |
합 계 | 16,538.07 | 16,538.07 | 19,776.18 | 19,779.70 | 70,894.22 | 70,894.22 | 110,035.77 | 109,977.36 | 56,244.12 | 56,244.12 | 82,181.93 | 82,185.45 | ||||||
증 , 감 | - | 증) 3.52 | - | 감) 58.41 | - | 증) 3.52 | - | - |
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