서울시 오세훈표 모아타운 추가 공모에 39곳 신청…10월 최종 선정

2022년 9월 7일 서울시 오세훈표 모아타운 추가 공모에 39곳 신청…10월 최종 선정 보도자료가 나왔습니다

 

서울시 오세훈표 모아타운 추가 공모에 39곳 신청…10월 최종 선정

- 19개 자치구 39곳서 신청… 적정성 검토, 전문가 선정위원회 등 거쳐 대상지 선정

- 상반기 첫 공모보다 많이 신청, 기존 미추진 9개 구에서 모두 신청… 높은 관심 확인

- 정량평가 중심으로 공정심사… 반지하, 상습 침수지역 등 정비 시급한 곳 우선 검토

- 시 "'모아타운'은 저층주거지 주거환경 획기적 개선할 대안… 빠른 사업 추진 지원"

 

서울시가 노후 저층주거지의 열악한 주거환경을 개선하는 ‘오세훈표 모아타운’ 추가 공모(9.5(월) 18:00 마감) 결과, 19개 자치구에서 총 39곳이 신청했다고 밝혔습니다

 

앞서 상반기에 실시한 첫 공모(14개 자치구 총 30곳 신청)보다 많은 규모로, 노후하고 열악한 저층주거지를 실질적으로 속도감 있게 정비할 수 있는 ‘모아타운’에 대한 높은 관심이 반영된 것으로 시는 보고 있습니다

 

ㅇ 상반기에 실시한 첫 공모에서는 14개 자치구에서 총 30곳이 신청했으며, 시는 지난 6월 21개소를 대상지로 선정했다. 현재 21개 대상지별로 해당 자치구에서 하반기 관리계획 수립 용역 착수를 위해 준비 중입니다

 

이번 공모에는 현재 모아타운 사업이 추진되고 있지 않은 9개 자치구(용산․광진․동대문․성북․은평․영등포․동작․관악․강남)에서 모두 신청해 25개 전 자치구에서 모아타운 추진 의지를 확인했다고 덧붙였다.(*현재 16개 자치구 38개소에서 추진 중)

용산구	성동구	광진구	동대문구	중랑구	성북구	강북구
1	3	1	1	2	3	2
노원구	은평구	마포구	강서구	구로구	금천구	영등포구
2	3	3	2	1	2	2
동작구	관악구	서초구	강남구	강동구	합 계
2	1	3	4	1	총 39개소

<모아타운 자치구 추가 공모 참여현황(19개 자치구, 39개소)>

 

서울시는 10월 중으로 사전 적정성 검토와 전문가 선정위원회를 거쳐 대상지를 최종 선정해 발표할 계획이다. 특히, 침수에 취약한 반지하 주택을 순차적으로 없애 나가기 위해 상습침수 또는 침수우려 지역과 반지하 주택이 밀집한 지역을 우선적으로 선정 검토할 계획입니다

 

ㅇ 최종 대상지 선정은 자치구에서 검토해 제출한 신청서를 바탕으로, 대상지에 대한 정량적 평가와 소관부서 사전적정성 검토를 거친다. 평가점수 70점 이상인 공모 신청지에 대해 도시계획·건축·교통 등 관련 분야 전문가로 구성한 ‘선정위원회’를 열어 모아타운 대상지를 최종 선정합니다

○ 모아주택 집단 추진 여부(20점) : 사업의 실행력을 고려하여 대상지 내 개별 가로주택정비 등 소규모주택정비사업이 진행되고 있는 지역(사업 개소당 5점 부여) ○ 모아타운 대상지 취지 부합 여부(60점) : 주차난, 공원·녹지 비율, 다세대 등 주택 밀집 여부 등 재개발이 어려우나 주거환경이 열악한 지역 ○ 정비 시급성(20점) : 적정 대상지 면적과 노후된 건축물의 비율이 높은 지역 ○ 가점(10점) : 모아주택 집단 추진 여부 평가 배점 기준 초과 시 가점 부여(1개소 초과 5점, 2개소 초과 10점)

서울시는 대상지로 선정되는 지역의 모아타운 관리계획 수립 비용을 내년 초 자치구에 배정해 계획수립이 신속하게 이뤄질 수 있도록 행정 지원할 예정입니다

 

모아타운은 신․구축이 혼재돼 있어 대규모 재개발이 어려운 노후 저층주거지를 하나의 단위로 '모아서' 대단지 아파트처럼 주택을 공급하는 정비모델이다. 주차난 등 저층주거지의 고질적인 문제를 해소하고, 무분별한 개별 사업으로 인한 나홀로 아파트를 방지할 수 있다는 장점이 있어 주목받고 있습니다

 

ㅇ '모아타운'(소규모주택정비관리지역)은 지하주차장․공원 등 기반시설 확충과 모아주택(소규모주택정비사업) 사업을 계획적, 효율적으로 추진할 수 있도록 10만㎡ 미만으로 관리계획을 수립해 추진합니다

ㅇ '모아타운'으로 지정되면 지역 내 이웃한 다가구․다세대주택 필지 소유자들이 개별필지를 모아 블록 단위(1,500㎡ 이상)로 아파트를 공동 개발하는 ‘모아주택’(소규모주택정비사업)을 추진할 수 있습니다

 

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(석간)서울시, _오세훈표 모아타운_ 추가 공모에 39곳 신청&hellip;10월 최종 선정.hwp

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