인천계양 등 3기 신도시 16일부터 사전청약 시행

2021년 7월 15일 국토교통부에서 인천계양 등 3기 신도시 16일부터 사전청약 시행 보도자료가 나왔습니다

인천계양 등 3기 신도시 공급 첫발, 성남복정. 위례 등 관심지역도 공급

- 오는 16일부터 사전청약 개시...연내 3만호 조기공급 시동 -

 

ㅁ 국토교통부는 내년까지 총 6.2만호 공급이 예정된 사전청약이 7월 16일(금) 모집공고를 시작으로 본경 시행된다고 밝혔습니다

 

ㅇ 사전청약제도는

공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급 시기를 조기화(약 1~2년)하는 제도로, 이달부터 3기 신도시를 비록한 수도권 주요 입지에서 공급됩니다

* 지구지정 → 지구계획 승인 → 사전청약 → 사업승인 → 추택착공 → 본청약(공공주택사업)

 

1. 21년 사전청약 추진계획

ㅁ 올해 사전청약을 통해 총 3만 2백호를 공급하며, 7월에 4.3천호 10월 9.1천호, 11월 4천호, 12월에 12.8천호 등 네차례에 걸쳐 공급합니다

- 이번에는 3기 신도시인 인천계약(1,050호), 위례신도시(418호), 성남복정1(1,026호), 의왕청계2(304호), 남양주진접2(1,535호)에서 총 4,333호가 공급될 예정입니다

 

- 두번째로 공급되는 10월에는 남양주왕숙2 지구 1.4천호, 성남 신촌. 낙생. 복정2등에서 1.8천호, 총 9.1천호가 공급될 예정입니다

 

- 11월에는 하남교산(1천호), 과천주암(1.5천호), 시흥하중(0.7천호), 양주회천(0.8천호)등에서 4천호가 공급되며,

 

- 12월에는 남양주왕숙.부천대장.고양창릉 등 3기 신도시에서 5.9천호 구리갈매역세권(1.1천호). 안산신길2(1.4천호)등의 입지에서도 공급됩니다

2. 1차 공급별 입지여건

ㅁ 3기 신도시 중 첫번째로 공급되는 인천계약 지구는 서울 ~ 부천 ~ 인천을 잇는 수도권 서부지역 요충지로 조성됩니다

 

ㅇ 여의도 공원 4배 규모의 공원.녹지(전체 면적의 27%), 판교 테크노 벨리 1.7배 규모의 일자리 공간(전체 면적의 22%)등 자족.녹지 비중이 대폭 반영되었으며,

- 주민 편의를 보다 높일수 있도록 전문가(도시.교통.환경등), 지자체 등과 함께 보행특화도시, 창의혁신도시, 아이돌봄교육도시, 스마트시티 등 4가지 특화전략을 마련하여 추진합니다

- 교통에 불현함이 없도록 김포공항역 ~ 계양지구 ~ 대장지구 ~ 부천종합운동장을 잇는 S-BRT를 계획하여, 주변 철도노선(5.7.9호선, 공항철도, GTX-B등)으로의 원활한 연결이 가능한 교통망도 구축합니다

*Super BRT : 간선급행버스 체계의 일종으로 지하철 수준의 속도 정시성을 갖춘 고급형 BRT

 

ㅇ 인천계약 지구에서 계획된 총 1.7만호(분양+임대)의 공급물량 중 금번 사전청약을 통해 공급되는 물량은 1,050호이며,

- 구체적으로 두개 블록에서 공공분양(A2블록) 709호, 신혼희망타운(A3블록, 전용 55㎡ 단일) 341호가 계획되어 있습니다

*전용 59㎡, 전용 74㎡ 169호, 전용 84㎡ 28호

ㅁ 남양주진접2 지구는 별내신도시. 왕숙신도시 생활권을 공유하는 입지로서, 풍부한 녹지(수락산.왕숙천등)와 편리한 도시인프라를 동시에 누릴수 있도록 조성될 예정입니다

 

ㅇ 또한, 수도권 제1순환고속도로, 세종포천고속도로(구리~포천)등 광역 교통망과 4호선 연장 신설역(풍양역)예정으로 서울과 수도권 및 인근 도시로의 접근성도 우수할 것으로 평가 됩니다

 

ㅇ 남양주진접2 지구에서 계획된 약 1만호의 공급물량 중 이번 사전 청약을 통해 공급되는 물량은 1,535호이며,

- 구체적으로는 네 개 블록에서 공공분양(A1, B1블록) 1,096호, 신혼희망타운(A3, A4블록) 439호가 계획되어 있습니다

 

ㅁ 의왕청계2 지구는  청계1 지구와 연계하여 다양한 생활 인프라와 편의시설 등을 공유하는 하나의 완성된 도시로 조성될 예정이며,

 

ㅇ 신설 예정인 월곶판교선 청계역을 중심으로 수도권 제1순환고속도로, 과천봉담간 고속화도록, 안양판교로 등과 인접하여 서울과 과천, 성남(판교)으로의 접근성이 우수한 것으로 평가됩니다

 

ㅇ 의와청계2 지구에서 계획된 약 2천호의 공급물량 중 금번 사전청약으로 신혼희망타운(A1블록, 전용55㎡ 단일) 304호가 공급됩니다

ㅁ 성남복정1 지구는 지구 내 신설예정인 남위례역이 8호선과 위례선으로 연결되어 서울~성남~위례신도시를 잇는 거점으로 구축예정이며,

 

ㅇ 인근의 서울.위례에 기 조성된 새활인프라를 공유할수 있어 입주 즉시 편리한 생활관경을 누릴 수 있을 것으로 예상됩니다

 

ㅇ 성남복정1 지구에서 계획된 약 4.4천호의 공급물량 중 금번 사전 청약을 통해 공급되는 물량은 1,026호이며

 

- 구체적으로 세 개 블록에서 공공분양(A1블록)583호, 신혼희망타운(A2, A3블록)443호가 계획되어 있습니다

 

ㅁ 위례지구는 서울과 바로 인접하면서도 지구 내 풍부한 녹지와 수변공간이 조성되어 있으며, 신혼희망타운(A2-7블록, 전용 55㎡단일)418호가 공급됩니다

 

 ㅁ 아울러 청약 선호도가 높은 전용면적 46㎡부터 84㎡까지 다양한 규모의 주택이 공급되며, 구체적인 평면도는 주택설계 등이 승인되는 본 청약시점에 확정될 예정입니다

5. 신청절차 당첨자 발표 등

ㅁ 사전청약 접수는 일반적인 청약과 같은 순서로 진행됩니다

 

ㅇ 공공분양주택의 경우 7.28(수)~8.3(화)까지 일주일 간 특별공급에 대한 청약신청 접수가 진행되며,

 

- 8.4(수)에는 일반공급 1순위 중 해당지역 거주.무주택기간3년. 청약통장 600만원이상 납입자 접수가, 8.5(목)에는 1순위 중 해당 지역 거주자 전체에 대한 청약신청 접수가 진행됩니다

*일반공급 1순위 중 수도권 거주자는 8.6(금)~8.10(화)까지 청약신청 가능

 

ㅇ 신혼희망타운의 경우 7.28(수)~8.3(화)까지 일주일 간 해당지역 거주자를 대상으로 우선 청약신청 접수를 받을 예정이며,

- 수도권 거주자는 8.4(수)~8.11(수)의 기간 동안 청약신청 접수를 받습니다

 

ㅇ 사전청약 당첨자는 청약유형과 관계없이 모두 9.1(수)에 발표되고 자격검증 등의 과정을 거쳐 11월경 확정됩니다

 

ㅁ 청약은 누리집(https://xn--vf4b41gp9bm8g.kr/main.do) 또는 현장접수처(위례.고양.남양주.동탄등 소재)에 방문하여 신청할수 있으며, 기타 문의사항은 누리집을 참조하거나 ☎1670-4007을 통해 안내 받을수 있습니다

*(성남복정1. 위례)서울시송파구 장지동 위례지구 업무30(복정역 1번출구)

 (남양주진접2) 경기도 남양주시 별내동 816-1,

 (인천계약) 경기도 고양시 덕양구 삼송동 213-14

 (의왕청계2)경기도 화성시 청계동 519-1

 

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