강남구 일원동 대청마을 모아타운 선정

서울시는 11.7(월) 대청마을 모아타운 대상지 선정 소위원회를 열고 일원동 619-641 일대를 추가 선정했다고 밝혔습니다

대청마을 모아타운 선정지도

대청마을 모아타운 선정

① 지난달 서울시가 하반기 모아타운 대상지 26곳을 발표한 데 이어 당시 선정위원회 선정 결과 발표에서 제외됐던 강남구 일원동 대청마을 내 2개소(일원동 619-641, 663-686 일대)에 대한 최종 선정 결과를 발표했습니다

 

②서울시는 관계 전문가 등으로 구성된 '대청마을 모아타운 선정 소위원회'를 열고 ▴반지하 건축물 비율 및 상습 침수지역 여부 ▴모아주택(소규모주택정비사업) 집단추진 여부 ▴건축물 노후도․슬럼화 심화로 인한 시급성 ▴주민 갈등 ▴지구단위계획 등 기존 도시관리계획 수립 취지 부합 여부 등을 종합적으로 검토하여 대상지를 추가 선정했습니다

 

③ 선정되지 않은 1곳(일원동 663-686 일대)은 주민 반대 등 사업추진 의사가 적은 지역임을 감안하여 선정에서 제외하기로 했습니다

 

④ 해당 지역은 지구단위계획에서 1종지역은 4층 이하, 2종지역은 7층 또는 12층 이하로 제한되어 있고, 아파트는 불허 용도로 되어 있어 향후 모아타운 관리계획 수립 시 규제사항을 완화하되 개발이익을 고려하여 공공기여를 제공토록 조건을 부여한 것입니다

 

대청마을 앞으로 예정

① 모아타운으로 선정된 지역 내라도 상가 소유자 등이 사업추진에 반대하는 곳은 사업시행구역에서 제척토록 하여 존치 또는 개별적으로 정비할 수 있게끔 관리계획을 수립할 예정입니다

 

② 추가 선정된 대청마을 1곳(일원동 619-641 일대) 역시 부동산 투기 세력 유입을 막기 위해 올해 하반기 모아타운 대상지 공모 신청지 전 지역에 설정, 지정․고시한 '10.27(목)’로 권리산정기준일을 적용받습니다

 

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(석간)서울시, 모아타운 공모 강남구 대청마을 1곳 추가 선정.hwp

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