단독주택 리모델링 무조건따라하기 책을 읽었습니다 https://link.coupang.com/a/XmipC 단독주택 리모델링 무조건 따라하기 리노 이종민의 리모델링 바이블 COUPANG www.coupang.com "이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 단독주택 리모델링 무조건따라하기 리모델링의 전체과정을 보면 1. 철거 / 가설 / 구조보강공사 2. 창호공사 3. 상/하수도 4. 냉/난방환기 5. 조적공사 6. 미장공사 7. 방수공사 8. 전기공사 9. 금속유리공사 10. 단열공사 11. 도어공사 12. 목공사 13. 도장공사 14. 타일공사 15. 도배공사 16. 바닥공사 17. 가구공사 18. 조명공사 19. 위생공사 20. 외부공사 각공정마다 설..
빠숑 김학렬 님의 서울 부동산 절대원칙 책을 읽었습니다 https://link.coupang.com/a/Wd415 서울 부동산 절대원칙:일자리 인구 교통망 상권 학군 인프라 재개발&재건축 총망라 COUPANG www.coupang.com "이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 서울부동산 절대원칙 key point p5 서울이라는 입지는 조금 특별합니다 보이는 수요와 보이지 않는 수요가 있기 때문입니다 오히려 보이지 않는 수요가 더 많을 수도 있습니다 p64 지금으 서울을 다른 지역으로 다시 옮기는 것은 거의 불가능하다고 생각한다 수도를 옮긴다는 것은 당연히 부동산 입지나 가치의 측면에서 대대적인 권력이동을 의미한다 권력이동에는 큰돈이 필요하다 그 단적인..
Hello 부동산 Bravo 멋진인생 책을 읽었습니다 Hello부동산 Brabo 멋진인생 다시 읽고싶은 부분 p47 급매로 살수 있는 노하우 ① 사고 싶은 물건에 대한 시세조사정확하기 하기 : 로얄동과 로얄층의 가격을 제일먼저 알아본 후 그동의 일반층 그리고 가장 싼층의 순서대로 시세조사 ② 가장거래가 활발하고 적극적인 중개소와 친해지기 ③ 비수기일때 급매물 쓰기 p122 신탁공매에서는 등기부등본과 같이 권리분석에 필요한 서류중 하나로 신탁원부라는 것을 추가로 살표보아야 한다 이 신탁원부는 법원등기소에서 발급되는 것으로 신탁회사와 대출거래은행 그리고 소유자의 정보가 그대로 담겨 있다 여러권리관계를 분석하고 명도에 필요한 정보를 얻는데 매우 중요한 서류이므로 신탁원부는 입찰전부터 꼭 확인해야 한다 p169..
송사무장의 부동산 경매의 기술 책을 읽었습니다 경매하는 사람은 무조건 읽어야된다는 책 송사무장의 부동산 경매의 기술 책 다시읽고 싶은 부분 p6 그많은 책에 나온 성공의 원칙은 모두 한가지로 귀결된다는 것을 알게 되었다 그것은 바로 사람은 자신이 그린대로 삶을 살게된다는 것이다 긍정의 마인드를 갖추고 자신으 꿈을 그리며 꾸준하게 정진하는것이 바로 부자들의 공통된 비결이었다 p15 경매물건 검색 → 권리분석 → 현장조사 → 시세조사 → 입찰 → 명도 p20 다음날 임차인에게 낙찰자의 인감증명서와 명도확인서 없이는 배당을 못받는다는 사실과 명도거부시 법적절차가 어떻게 진행되는지 설명해놓은 내용증명 한통을 발생했다 내용증명은 배당받는 세입자에게는 약발이 잘먹힌다 p21 말은 한번듣고 흘려버릴수 있지만 내용증명..