남양주왕숙 하남교산 3기 신도시 지구계획 수립 완료

2021년 8월 26일 국토교통부에서 남양주왕숙 하남교산 3기 신도시 지구계획 수립 완료 보도자료가 나왔습니다

남양주왕숙, 하남교산 3기 신도시 지구계획 수립 완료

- 총 10만 1천호(분당신도시급) 주택 공급 계획 -

- 10 ~ 12월에 사전청약으로 공공분양주택 4천 7백호 조기 공급 -

 

ㅁ 국토교통부는 3기 신도시 중 수도권 동부에 위치한 남양주왕숙(왕숙 5만 4천호.865만㎡, 왕숙2 1만 4천호.239만㎡) 및 하남교산(3만 3천호.631만㎡) 신도시의 지구계획을 승인한다고 밝혔습니다

 

 ㅇ 이로써 지난 6월 인천계약 신도시를 포함하여, 3기 신도시 중 18년에 발표한 신도시 지구계획 승인을 모두 완료하였으며, 19년에 발표한 부천대장, 고양창릉 신도시는 연내 지구계획을 승인할 예정입니다

ㅇ 남양주왕숙.하나교산 신도시의 지구계획은 도시.교통.환경 등 관련 전문가.지자체 등이 참여해 수립했으며, 공공주택 통합 심의위원회.수도권정비위원회 심의 등을 거쳐 승인을 완료했습니다

 

ㅇ 이들 신도시를 통해 총 10만1천호(인구 약 23만 7천명)의 주택이 공급됩니다 서민 주거안정을 위한 공공임대주택 35,627호를 공급할 계획이며, 무주택자를 위한 공공분양주택 17,338호를 공급할 계획입니다

ㅁ 3기 신도시는 올해 4차례에 걸쳐 공공분양주택 총 9천 7백호를 사전청약을 통해 조기 공급합니다 지난 7월 1차로 인천계약 1천 1백호의 사전청약을 시행하였으며, 2~4차에 총 8천 6백호를 공급할 계획입니다

 

ㅇ 이번 지구계획 숭인 지구는 10월 남양주왕숙2 1천 4백호 11월 하남교산 1천호, 12월 남양주왕숙 2천 3백호 등 총 4천 7백호를 공급할 예정입니다

- 아울러 나머지 3기 신도시 사전청약은 12월에 인처계약(3백호).부천대장(1천 9백호).고양창릉(1천7백호)을 시행할 계획입니다

 

1. 남양주 왕숙

ㅁ 남양주왕숙지구는 약 5만 4천호의 주택이 공급되며, 여의도공원 13배 규모의 공원.녹지(전체 면적의 34.7%), 판교 테크노밸리 2.3배 규모의 일자리 공간(전체 면적의 11.9%)등을 조성합니다

- 전체 주택 중 35%인 18,810호는 서민 주거안정을 위해 공공임대 주택으로 공급될 계획이며 공공분양주택은 9,497호가 공급됩니다

 

ㅁ 남양주왕숙지구는 사전청약을 통하여 올해 12월에 2,300호를 조기 공급하며, 그 중 일반공공분양주택은 1,552호, 신혼희망타운은 748호가 공급됩니다 2022년에는 약 4천호를 사전청약으로 공급할 계획입니다

ㅇ 올해 사전청약 대상주택은 철도역사 및 기존 구시가지 인근으로 기존 도심 기반시설 등을 활용할 수 있는 지역을 선정하였습니다

 

ㅇ 또한, GTX-B노선, 서울 강동~하남~남야주 간 도시철도 등 광역교통 개선대책으로 서울(서울역25분, 강남권 45분) 및 수도권 접근성이 높아져 서울 및 수도권 주택 수요 해소에도 기여할 것으로 보입니다

 

2. 남양주왕숙2

ㅁ 남양주와숙2지구는 약 1만 4천호(인구 약 3만3천명)의 주택이 공급되며, 여의도공원 3.5배 규모의 공원.녹지(전체 면적의 33.4%), 공공문화시설(공연장 등)조성을 통해 수도권 동북부 문화자족기능을 육성합니다

ㅇ 전체 주택 중 35%인 5,047호는 서민 주거안정을 위한 공공임대주택으로 계획하고 이중 48%인 2,420호를 역세권에 배치하고 공공분양주택은 2,521호가 공급됩니다

ㅁ 남양주왕숙2지구는 사전청약을 통하여 올해 10월 공공분양주택 1,400호를 조기 공급하고 2022년에는 약 1천호를 공급할 계획입니다

 

ㅇ 올해 사전청약 대상주택은 신설역 인근으로 다산신도시와 연접하여 기반시설 이용 등을 활용할 수 있는 지역으로 선정하였으며 24년 본  청약을 거쳐 26년 입주가 가능할 전망입니다

 

ㅇ 아울러, 서울 강동~하남~남양주 간 도시철도 등을 통해 서울 강남권에 약 30분 이내 접근이 가능할 것으로 예상됩니다

 

3. 하남교산

ㅁ 하남교산 신도시는 약 3만 3천호(인구 약 7만8천명)의 주택이 공급되며, 여의도공원 약 10배 규모의 공원.녹지(전체 면적의 35%), 판교 테크노밸리 수준 이상의 일자리 공간(75만㎡)등을 조성합니다

ㅇ 전체 주택 중 35.6%인 11,770호는 서민 주거안정을 위한 공공임대주택으로 공급ㄷ될 계획이며, 공공분양주택은 5,320호가 공급됩니다

 

ㅁ 하남교산 신도시는 사전청약을 통하여 올해 11월 공공분양주택 약 1천호를 조기 공급하고 2022년에는 약 2천5백호를 공급할 계획입니다

 

ㅇ 올해 사전청약 대상주택은 5호선 하남검단산역과 가깝고, 기존 도심 기반시설을 활용할 수 있는 지역으로 성정하였으며, 23년 본 청약을 거쳐 26년 입주가 가능할 전망입니다

 

ㅇ 또한 버스전용차로, 서울 송파~하남 간 도시철도 등 대중교통을 통해 서울 강남권에 30분 내 접근이 가능할 것으로 기대됩니다

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210827(조간) 남양주왕숙_하남교산 3기 신도시 지구계획 수립 완료(공공택지기획과).pdf

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