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대전시는 27일 개발 완료 후 30년이 경과한 장기택지개발지구를 재정비하기 위한 둔산 등 장기택지개발지구 체계적 관리방안(재정비) 수립 용역 착수보고회를 개최했다고 밝혔습니다
ㅇ 착수보고회는 이장우 대전시장, 한동훈 총괄계획가(MP), 실·국·본부장, 관계 부서장, 용역 수행기관 등이 참석한 가운데, 향후 용역추진 방향과 관계기관 협조사항 등을 논의했습니다
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대전시 장기택지개발지구
대전시 장기택지개발지구는 17개소로 기반시설 부족, 주거환경악화, 도시 경쟁력 약화 등의 문제들이 발생하여 체계적인 관리방안 필요하다는 지적이 지속적으로 제기되어 왔습니다
* 17개 장기택지지구 : (동구) 용운, 판암, (중구) 중촌, 문화, (서구) 내동, 가수원동, 둔산, 관저1.2 (유성구) 송강, 원내, (대덕)중리1․2, 법동, 목상, 석봉, 송촌
ㅇ 이에 대전시는 지역특성을 고려하여 도시공간, 주택, 경관, 교통 등 분야별 정비방안을 수립하고 미래를 선도하는 명품도시로 탈바꿈하기 위한 지역별 도시관리 비전을 설정을 추진하고 있습니다
ㅇ 또한, 그동안 운영해 온 지구단위계획을 진단하고 기존 계획의 문제점을 보완, 지역특성에 맞는 실현가능한 계획을 수립함과 동시에 이후에 발생하는 장기택지개발지구 관리를 위한 가이드라인도 마련할 계획입니다
ㅇ 특히 둔산과 송촌지구는 정부에서 마련하고 있는 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 적용대상으로, 향후에 수립되는 정부의 ‘노후계획도시 정비기본방침’과 연계한 정비방안도 검토할 계획입니다
* 노후계획도시 : 택지조성사업 완료 후 20년 이상 경과한 100만㎡ 이상의 택지 등
ㅇ 이번 용역은 ❶ 인구현황, 공간구조, 기반시설, 교통․환경 등 현황조사를 통한 현안문제 도출 ❷ 장기택지지구의 관리목표 설정 및 토지이용, 교통, 경관, 주거 등 부문별 재정비 계획 수립 ❸ 장기택지지구 특성별 유형분류 및 유형별 관리방안(가이드라인) 수립 ❹ 주택단지 재건축 ‧ 리모델링 유형제시 및 대규모 블록 단위 통합정비(안) 제시 등을 주요과업으로 진행됩니다
대전시는 이날 시민 참여형 계획을 수립하기 위해 한국과학기술원(KAIST) 건설 및 환경공학과 한동훈 교수를 총괄계획가(Master Planner)를 위촉했습니다
ㅇ 도시 및 지역계획의 전문가인 한동훈 총괄계획가는 용역실무를 총괄 지휘하고, 대전시 미래상에 대한 아이디어를 제공한다. 또한 주민의대전시와 시민간 소통창구로써 시민들의 의견을 수렴하는 역할을 수행하게 됩니다
대전시는 2024년 상반기까지 재정비 계획(안)을 마련하고, 하반기부터 주민 및 의회 의견청취, 도시계획․건축공동위원회 심의 등 행정절차를 거쳐 재정비 계획을 확정한다는 계획입니다
둔산 등 장기택지 체계적 관리방안(재정비) 수립 추진개요
1. 추진 방향
ㅇ 장기 택지지구의 지역별 특성을 고려한 정주환경 개선 및 도시기능 강화를 위해 지속 가능한 도시발전방향 제시
ㅇ 시민과 생활권(자치구) 의견을 반영한 시민 참여형 계획 수립
2. 사업(용역) 개요
ㅇ (사 업 명) 둔산 등 장기택지 체계적 관리방안(재정비) 수립
ㅇ (사업기간) 2023. 1. ~ 2024. 6.(18개월) / ※ 착수일: 2023. 1. 13.(금)
ㅇ (사 업 비) 9.94억 원(시비)
ㅇ (수행기관) 3개사 컨소시엄
- ㈜동명기술공단(68%), ㈜중부기술단(17%), ㈜태라공간건축사사무소(15%)
ㅇ (내 용) 장기택지지구의 재정비 마스터플랜 수립
| 【 주요 과업내용 】 ❶ 인구현황, 공간구조, 기반시설, 교통․환경 등 현황조사를 통한 현안문제 도출 ❷ 장기택지지구의 관리목표 설정 및 토지이용, 교통, 경관, 주거 등 부문별 재정비 계획 수립 ❸ 장기택지지구 특성별 유형분류 및 유형별 관리방안(가이드라인) 수립 ❹ 주택단지 재건축 ‧ 리모델링 유형제시 및 대규모 블록 단위 통합정비(안) 제시 * 정부 노후계획도시 특별법 제정 및 정비기본방침과 연계 수립 |
3. 추진 체계(안) : 총괄 MP + 분과 TF + 의견수렴(시민, 전문가, 자치구)
4. 향후 추진일정
| 구 분 | 2023 | 2024 | |||||||
| 02 | 04 | 06 | 08 | 10 | 12 | 02 | 04 | `06 | |
| 계획수립 | 현황분석, 비전/목표 설정 | 부문별 정비계획 수립, 초안 | 피드백 | 최종안 | |||||
| 의견수렴 | 시민 + 전문가 + 자치구 + 공무원 + 시의원 | ||||||||
| 보 고 회 | 1차 중간보고 | 2차 중간보고 | 최종보고 | ||||||
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